Comercial, Birouri & Rezidential 5 Niveluri

Comercial, Birouri & Rezidential 5 Niveluri

Localizare: Bucuresti
Cartier: Banu Manta
ID Oferta: 770
Actualizat la: 8 August 2019
Numar de afisari: 971

Telefon: 0733-380.766
Email: office@inchirierinfo.ro
 ID - 770 - BLOC Stil Neoclasic Francez, Construit de la zero D+P+1+2+3, 5 niveluri, 14 Balcoane din Fier Forjat, cu Spatiu COMERCIAL la Parter si REZIDENTIAL la etaj, 450 mp construiti/ 400 mp utili, SINGUR CURTE,  Impreuna cu imobilul se vinde si o suprafata de 150 mp Teren in proprietate 100% SINGUR CURTE, front stradal cu o deschidere mare de 12,5 m.   Parter si Demisol: Laborator Patiserie/Cafe-bar cu terasa exterioara, spatiu desfasurat pe 2 NIVELURI totalizand 135 mp utili (inclusiv partea din spate) Etajul 1 : Centru SPA si Relazare desfasurat pe ETAJUL 1, totalizand 85 mp utili (Beauty Boutique Salon) Etajul 2 si Etajul 3: Duplex Rezidential, desfasurat pe 2 NIVELURI totalizand 170 mp utili, cu vedere panoramica la Turnul cu Ceas al Castelului Primariei Sectorului 1 de la Banu Manta.   NU a fost cumparat in baza legii 112.   Bransament electric nou cu instalatie de 220 V si 380 V pe fiecare nivel.   Proprietatea are contorizare separata pentru apa, curent si gaze si contracte cu APA NOVA, ENEL si GDFSUEZ/ ENGIE    Imobilul are montate 3 Centrale Termice separate si 17 calorifere din aluminiu.  Sunt montate 4 contoare de gaz, 4 contoare de apa, 4 contoare de energie electrica.   Tamplaria exterioara Salamander stejar inchis, profile 7 camere, geamuri Tripan (3 foi de geam), sticla Saint Gobain, feronerie Roto Germania.   Cu mici compartimentari se poate transforma intr-o cladire tip APART-HOTEL cu 6 apartamente de cate 2 camere si CAFE-BAR la parterul cladirii.   Imobil a fost construit cu firma de constructii, autorizatie de construire, diriginte de santier, responsabil tehnic cu executia (RTE), receptii pe fiecare stadiu al constructiei vizate de Inspectoratul de Stat in Constructii, receptie finala la terminarea lucrarilor, intabulare, etc. Toata Cartea Constructiei completa.   Pret: 659.000 euro FOARTE BUN PENTRU INVESTITIE.  A fost inchiriat pana acum cu 3.000 euro/luna.
Cod:
  1. Suprafata totala: 450 mp
  2. Suprafata utila: 400 mp
  3. Deschidere: 12.5
  4. Anul constructiei: 2000
  1. Nr. Camere: 7
  2. Nr. Bai: 10
  3. Nr. Etaje: 3
  4. Parcare: Posibilitate in curte
Pret Vanzare: 659,000 EUR