Vand Complex hale ideal investitie.Comision0!

ID Ștefănești - jud.Ilfov, VÂNZARE PARC HALE (activ), Comision 0 % !!! Oportunitate investiție. Activul este compus în total din 4 Hale ( 5972 mp), cu teren aferent în suprafață de 16055 mp; situat într un parc logistic. Halele sunt închiriate integral pe perioade lungi, cu chiriași stabili. Chiria totală generată de acest parc logistic este de 29.500 euro/lună. Parcul are documentația depusă pentru obținere autorizație ISU. Structură Parc Corp 1 - P + 1 etaj Construcție 2015 S.construită: 1457 mp S.desfășurată: 1529 mp S.birouri: 300 mp ( parter + etaj parțial) Corp 2 - P + 1 etaj Construcție 2015 S.construită: 1457 mp S.desfășurată: 1529 mp S.birouri: 300 mp ( parter + etaj parțial). Corp 3 - regim înălțime parter Construcție 2017 S.construită: 1457 mp S.desfășurată: 1457 mp Corp 4 - regim înălțime parter Construcție 2017 S.construită 1457 mp S.desfășurată:1457 mp. Anexe : Cabină poartă 20 mp Post trafo: 400 kwa. Generator: 120 kwa Sistem PSI ( instalație detecție și stingere incendii, grup pompare, bazin PSI) Bazine vidanjabile etanșe - 2 Rezervor de apă 190 Mc Puțuri forate - 2 Total S.construită: 5828 mp Total S.desfășurată: 5972 mp S.teren: 16055 mp Documentație depusă în vederea obținerii autorizației ISU. Existând toate dotările realizate, conform normelor impuse. Construcțiile halelor sunt de tip Frisomat ( producător belgian de hale metalice), au structură metalică din oțel galvanizat, cu pereți exteriori din panouri de tablă galvanizată și strat termoizolant din saltele de vată de sticlă, tâmplărie PVC, cu geamuri termopan; pardoseala din depozite este din beton armat, cu șapă elicopterizată; gresie antiderapantă la grupurile sanitare, centrală termică, oficiu, vestiare; gresie și parchet stratificat în birouri. Alimentarea cu apă este asigurată de la rețeaua publică de apă și prin puțuri forate. Eliminarea apei menajere se realizează prin bazine vidanjabile. Construcțiile sunt racordate la rețeaua electrică publică, prin post de transformare amplasat în interiorul proprietății, iar ca sursă de rezervă există grup electrogen, cu pornire automată. Accesul TIR este foarte facil, către : centura de Nord, A3, A0. La parcul de hale respectiv, proprietarul are costuri doar cu paza și întreținerea spațiilor comune, ( curte, spații verzi ) ; în ceea ce privește utilitățiile ( gaze,energie electrică, servicii vidanjare ape uzate), se refacturează către fiecare chiriaș, pe baza facturii de la furnizor, la prețul din factură. Există în parcul de hale, un număr de 70 de locuri de parcare pe platformă betonată; care sunt incluse în prețul chiriei. Preț vânzare parc hale, 5 000 000 euro.